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國務(wù)院總理李克強10月29日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，部署推進消費擴大和升級，促進經(jīng)濟提質(zhì)增效。其中鼓勵消費的第6條就是"鼓勵養(yǎng)老健康家政消費，探索建立產(chǎn)業(yè)基金等發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)，制定支持民間資本投資養(yǎng)老服務(wù)的稅收政策，民辦醫(yī)療機構(gòu)用水用電用熱與公辦機構(gòu)同價"。這也就意味著養(yǎng)老基金、民間養(yǎng)老機構(gòu)會得到更多的政策扶持，消費品種從低端到高端一應(yīng)俱全，養(yǎng)老消費面臨升級。

隨著人民生活條件的日益改善，健康產(chǎn)業(yè)的重要性將得到充分認知。今年2月，民政部副部長竇玉沛在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上透露，截至目前，我國60歲以上老年人數(shù)量已超2億，2025年將突破3億。老年人的消費意愿與消費能力將呈指數(shù)級增長，民政部的數(shù)據(jù)表明，2010年我國老年人口消費規(guī)模超過1.4萬億，預(yù)計到2030年將達到13萬億元。

會議指出，消費是經(jīng)濟增長重要"引擎"，是我國發(fā)展巨大潛力所在。在穩(wěn)增長的動力中，消費需求規(guī)模最大、和民生關(guān)系最直接。要瞄準(zhǔn)群眾多樣化需求，改革創(chuàng)新，調(diào)動市場力量增加有效供給，促進消費擴大和升級，帶動新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展，推動發(fā)展向中高端水平邁進，打造中國經(jīng)濟升級版。一要增加收入，讓群眾"能"消費。分批出臺深化收入分配制度改革配套措施和實施細則，多渠道促進農(nóng)民增收，努力實現(xiàn)居民收入增長和經(jīng)濟發(fā)展同步。提高國有資本收益上繳比例，更多用于民生保障。二要健全社保體系，讓群眾"敢"消費。提高醫(yī)療保險保障水平，全面推開大病保險。統(tǒng)籌推進社會救助體系建設(shè)。三要改善消費環(huán)境，讓群眾"愿"消費。加強農(nóng)產(chǎn)品流通等骨干網(wǎng)建設(shè)。推進消費品安全立法，嚴懲"黑心"食品、旅游"宰客"等不法行為。

重點推進6大領(lǐng)域消費
一是擴大移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息消費，提升寬帶速度，支持網(wǎng)購發(fā)展和農(nóng)村電商配送。加快健康醫(yī)療、企業(yè)監(jiān)管等大數(shù)據(jù)應(yīng)用。

二是促進綠色消費，推廣節(jié)能產(chǎn)品，對建設(shè)城市停車、新能源汽車充電設(shè)施較多的給予獎勵。

三是穩(wěn)定住房消費，加強保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。

四是升級旅游休閑消費，落實職工帶薪休假制度，實施鄉(xiāng)村旅游富民等工程，建設(shè)自駕車、房車營地。

五是提升教育文體消費，完善民辦學(xué)校收費政策，擴大中外合作辦學(xué)。

六是鼓勵養(yǎng)老健康家政消費，探索建立產(chǎn)業(yè)基金等發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)，制定支持民間資本投資養(yǎng)老服務(wù)的稅收政策，民辦醫(yī)療機構(gòu)用水用電用熱與公辦機構(gòu)同價。用更好的產(chǎn)品與服務(wù)，讓人們放心消費、享受生活。

養(yǎng)老地產(chǎn)前景廣闊
目前房地產(chǎn)行業(yè)走到下半場，客戶細分是趨勢。養(yǎng)老地產(chǎn)作為細分市場的重要領(lǐng)域，商機巨大。根據(jù)聯(lián)合國的預(yù)測，我國65歲以上老人人數(shù)未來半個世紀都會保持較快速度增長，并會在2060年達到3.69億的高點，占總?cè)丝诒壤�達28%。僅考慮9073計劃的機構(gòu)養(yǎng)老部分，則預(yù)計年平均增加老年地產(chǎn)面積約占住宅年銷售面積的1.4%。但若考慮活躍長者等非機構(gòu)養(yǎng)老，則年新增量要更多；據(jù)測算，年平均新增建面可占2012年住宅銷面1.4%-13.3%，中性假設(shè)每年6000多萬平方的規(guī)模，占當(dāng)前住宅市場銷售比例在6%左右。

分析人士指出，老齡化人口的快速增長為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶來較快發(fā)展機遇，并開始吸引地產(chǎn)商、專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)等各路資本駐足關(guān)注，目前房地產(chǎn)行業(yè)走到下半場，客戶細分是趨勢，養(yǎng)老地產(chǎn)作為細分市場的重要領(lǐng)域，市場前景廣闊。